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第1号国策ファンド 埼玉県東松山市 系統用蓄電池プロジェクト

予定利回り(年率)

10.1%

運用期間

12ヶ月

募集総額

300,000,000円

応募総額

1,500,000円

応募率

0.5%

残り募集期間

7日

募集期間

2026年2月24日
〜2026年3月15日

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配当シミュレーション

出資金額 万円 (1口1万円〜)
利益金額

※ 税引前の想定利益です。実際の利益は運用結果により異なります。

Fun-Fanオープン記念 キャッシュバックキャンペーン

■ 特典内容

初回投資金額に応じて、以下のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。

■ キャンペーン対象者

  • 本ページ経由で新規会員登録を完了された方
  • 会員登録後、初めての出資(初回投資)を完了された方
  • 特典の適用はお一人様1回限り、初回の出資完了分のみとなります。
  • 例:1回目に5万円、2回目に30万円を出資された場合、1回目の「5万円」が判定基準となるため、本特典の対象外となります。
  • 出資完了後にメールにて送付される「キャンペーン申込フォーム」より、期限内に申請を完了された方


■ プレゼントのお届け時期

  • キャンペーン申込フォームからの申請完了後、約1ヶ月程度でご登録のメールアドレス宛にギフトカード番号をお送りいたします。
  • 審査状況等により、送付時期が前後する場合がございます。


■ 注意事項(必ずご確認ください)

重複適用の禁止:本キャンペーンは他の新規登録キャンペーン等との併用はできません。最も高い金額の特典ひとつが適用されます。

無効条件:

  • 出資確定後にキャンセル(クーリングオフ等)をされた場合。
  • ギフトカード送付時までに退会されている、またはメールアドレスが無効な場合。
  • 同一人物による複数アカウント作成など、不正な申し込みと当社が判断した場合。
  • 本LP以外(公式サイトの直接登録等)から会員登録された場合。

その他:

  • 本キャンペーンは予告なく変更・終了・延長する場合がございます。
  • Amazonギフトカードの有効期限は、発行から10年間です。

ファンド概要

本ファンドは、埼玉県東松山市に所在する土地の「地上権」を投資対象とし、次世代のクリーンエネルギーインフラである「系統用蓄電所」用地として売却を進める計画です。

本物件は既に東証上場企業グループとの間で売買契約が締結されており、現在は着工に向けた準備段階にあります。

売買価格の合意だけでなく、一定の条件を満たした段階で決済(売却)が行われる確約性の高いスキームを採用しています。


本プロジェクトの運用期間は約12ヶ月を予定しており、期間中に蓄電システムの設置工事を完了させ、完成後に売却決済が行われる流れとなります。系統用蓄電池は、再生可能エネルギーの有効活用に不可欠な「国策」とも言えるインフラ設備であり、今後も高い需要が見込まれています。

系統用蓄電所に必要な電力会社からの接続回答は既に取得済みです。

また、工事や設備の搬入に重要な道路との接道状況も良好で、蓄電池プロジェクトとしては順調に推移しております。


さらに、投資家の皆様の安全性を高めるため、本ファンドには東証グロース上場企業「グリーンエナジー&カンパニー(1436)」による第三者買取保証が付帯しています。

万が一、当初の売却先に不測の事態が生じた場合でも、上場企業が本物件を買い取る体制を整えており想定通りの配当・元本償還を目指す強固な出口戦略を構築しています。


※地上権とは・・・地上権は、他人の土地に建物や設備を設置・利用できる、物権としての非常に強い権利です。登記が可能で譲渡性も高く、本プロジェクトのような長期的なエネルギーインフラ運営に最適な権利形態です。

ファンド概要

再エネ普及の鍵を握る、成長性の高いビジネスモデル

本プロジェクトは、再生可能エネルギーの有効活用に欠かせない「系統用蓄電池」の設置用地(地上権)を投資対象としています。

現在、日本では太陽光などの再エネ導入が進む一方、発電の不安定さを補う「蓄電インフラ」が決定的に不足しており、国策としても強力に推進されています。

本案件は埼玉県東松山市という電力需要の高いエリアに位置し、既に電力会社からの接続回答も取得済みです。

単なる不動産投資に留まらない、社会的意義と成長性を兼ね備えたインフラ投資を実現します。

締結済みの売買契約と買取保証について

本ファンドの最大の特徴は、出口戦略(売却)の確実性にあります。

既に売却先との売買契約を締結しているだけでなく、東証グロース上場企業である「株式会社グリーンエナジー&カンパニー(1436)」による第三者買取保証を付帯させています。


万が一、当初の予定通りに売却が行われない事態が生じた場合でも、上場企業の保証に基づき物件の買い取りが行われる体制を整えました。

この仕組みにより10.1%という高利回りを維持しつつ、投資家の皆様の元本を守るための高い安全性を確保しています。

所在地情報

所在地 埼玉県東松山市西本宿2445

土地

面積 583㎡
建蔽率 70%
容積率 200%
用途地域 無し
権利 所有権

募集スケジュール

募集開始日 2026年02月24日
募集終了日 2026年03月15日
募集方式 抽選
抽選確定日 2026年03月30日
当選者入金期日 2026年04月02日

運用スケジュール

運用開始日 2026年04月06日
運用終了日 2027年03月31日
配当予定日 2027年04月28日
償還予定日 2027年04月28日
■価格変動リスク 本案件は、投資家の出資金について元本を保証するものではありません。
本案件の収益性、利益の配当や財産の分配も保証されたものでは無い為、以下に記載したリスクのほか、「契約成立前書面」に記載したリスクにより投資家の出資金について元本が毀損するおそれがあります。 ■信用リスク 本案件は、「契約成立前書面」記載の対象不動産の所有者(所有予定含)である弊社、対象不動産の賃借人、対象不動産の管理・運営以外の事業または、財産の状況の変化、あるいは弊社が預金口座を開設する取引先金融機関が破綻した場合等、本案件の運営に重大な支障が生じ、収益の減少または、費用の増加がもたらされるおそれがあります。 ■流動性リスク 不動産に備わる物件固有性、不動性、永続性といった性質が流動性に影響を与え対象不動産を想定する時期・条件で売却できず、収益に悪影響を与えるおそれがあります。 ■運営者及び関係者の倒産手続き開始に伴うリスク 弊社及び賃借人、または、その他関係者について、倒産手続きの開始、その財産についての仮差押え若しくは差押え、またはこれに類する処分がなされた場合、本案件の運営に重大な支障が生じ、収益の減少または費用の増加がもたらされるおそれがあります。 ■不動産に係るリスク 経済環境や不動産需給関係の影響あるいは、対象不動産の価値の毀損によっては、運用期間中において空室が発生する場合があるほか、対象不動産を想定する時期・条件で売却できず、収益に悪影響を与えるおそれがあります。また、不動産市況を踏まえ弊社の判断で運用期間を延長する可能性があります。 ■法規制に関するリスク 本事業の遂行に影響を与えうる法制度が制定または変更された場合、本事業における収益の減少または費用の増加がもたらされるおそれがあります。 ■税制に関するリスク 不動産に関する税制の変更や公租公課の負担が増大した結果、本案件の収益に悪影響をもたらす可能性があります。また、クラウドファンディング事業に係る税制等が変更された場合、償還完了後の投資家の手取り金額が減少するおそれがあります。 ■その他のリスク 災害等、上記以外のあらゆる事象によるリスク

事業者情報

商号 Fun-Fan株式会社
代表者 陣内 裕大
業務管理者 谷口 正洋
本店所在地 〒100-0011 東京都千代田区内幸町1-2-1
電話番号 0345002660
不動産特定共同事業 不動産特定共同事業 第1号及び第2号事業者(電子取引業務を行う)
不動産特定共同
事業認可番号
東京都知事 (02)第103643号

業務管理者名簿

氏名 谷口 正洋
宅地建物取引士
登録番号/
登録年月日
2018-04-03 00:00:00
実務に関する事項 -
主務大臣が指定
する講習を修了
したこと又は登
録証明事業によ
る証明を受けて
いることを示す
事項
不動産コンサルティングマスター 登録番号:(1)第037311号
事務所の業務管
理者となった年
月日
2026年2月24日
事務所の業務管
理者でなくなっ
た年月日
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